Beleggen of investeren in een zorgwoningfonds
De zorgwoningfondsen van Sonneborgh staat voor kwalitatieve beleggingsfondsen met duurzaam Nederlands zorgvastgoed met een aantrekkelijk financieel én maatschappelijk rendement. Dat is waar Sonneborgh voor staat.
Waarom investeren in een zorgwoningfonds?
De uitdagingen op het gebied van wonen en zorg zijn groot. De afgelopen tien jaar is er veel veranderd om de zorg betaalbaar te houden. Het aantal ouderen zal de komende jaren verder toenemen en de bevolking van 75 jaar en ouder zal in 2050 verdubbelen tot 2,95 miljoen. Als gevolg hiervan neemt de vraag naar verpleeghuizen toe. Sonneborgh heeft speciaal voor deze opgave verschillende zorgwoningfondsen ontwikkeld waarmee u kunt beleggen en investeren in Nederlands zorgvastgoed.
Beleggen in een groeimarkt
Demografisch gezien neem de behoefte aan passend zorgvastgoed enorm toe. De investeringsbehoefte is door zorginstellingen niet meer op te brengen waardoor er een markt ontstaat voor beleggers die de komende jaren wellicht verder zal groeien.
Kwalitatief en toekomstbestendig vastgoed
Directe afspraken met de huurder over onderhoud en exploitatie zodat er een gebalanceerde afspraak is voor meerdere jaren die past bij de zorgorganisatie.
Langjarige huurovereenkomst met goede huurders
De huurovereenkomsten zijn voor een lange periode. Termijnen van 20 jaar zijn geen uitzondering waar wij focussen op een gezond en solide partnerschap met de zorgorganisatie.
Aantrekkelijk financieel rendement
Afhankelijk van het type vastgoed en de locatie ligt het bruto aanvangsrendement tussen de 4% en 7%. Daarbij is er indirect rendement bij een waardestijging van het vastgoed.
Maatschappelijk rendement
Veel zorgvastgoed bestaat voor senioren, gehandicapten of dementerende bestaat uit woningen. Mocht onverwacht de de huurder niet opstappen dan kunnen de woningen eenvoudig aan te wenden voor de particuliere markt.
Nauwelijks gevoelig voor economische trends
Zorgvastgoed staat los van mogelijke financiële crisises. De zorgbehoefte houdt zich niet bezig met beurskoersen of conjuctuur en er zijn geen on-line alternatieven. Daarbij groeit de behoefte voor fysieke woonruimtes voor zorgbehoevenden de komende jaren sterk.
Hoe werkt investeren in een zorgwoningfonds?
Over Zorgwoningfonds.nl
Sonneborgh is al ruim 25 jaar dé specialist in het ontwikkelen en beleggen in vastgoed op het snijvlak van wonen en zorg. Sinds 2015 initieert en beheert Sonneborgh zorgvastgoed beleggingsfondsen voor particuliere beleggers. Fondsen met kwalitatief Nederlands vastgoed, langjarige huurcontracten van professionele huurders én een stabiel financieel en maatschappelijk rendement.
Sonneborgh is initiatiefnemer en beheerder van Zorgwoningfonds Hermelijn 15, Zorgwoningfonds Het Beekdal, Zorgwoningfonds Marnix Staete, Zorgwoningfonds Sonneborgh IV en Zorgwoningfonds Oester Staete.
Wilt u weten of zorgvastgoed past binnen uw beleggingsstrategie?
Onze investment managers helpen u helder in kaart te brengen of zorgvastgoed aansluit bij uw doelen en risicoprofiel. Tijdens een persoonlijke kennismaking bespreekt u uw wensen, ontvangt u inzicht in de mogelijkheden en krijgt u antwoord op al uw vragen.
Benieuwd of een zorgwoningfonds past binnen uw portefeuille? Plan een persoonlijke kennismaking met onze investment managers.